第6章 真的没必要
当时顾诚的态度很恬淡。
他是真心不想因为自己的示范效应,对这个国家,或者仅仅某几个二线城市的房价再有任何恐慌性的推波助澜了。
他希望世人觉得“顾诚认为房子不重要”。
只可惜,树欲静而风不止。
“有些钉子户找到了顾诚”这个消息,很快就流露到了草包二代陆衙内那儿。
事实上,是那几个“钉子户”与开发商交涉失败、请顾诚当出头鸟又请不动后,才把顾诚的名字抖出来扯虎皮拉大旗,想多捞一点好处,换取开发商略作让步。
陆海鹰一惊之下,忙回去重新审视了当初签回来的那一堆拆迁补偿协议、翻出了拆迁户主们的户口信息,终于发现了这个潜伏在水下的巨鲸。
“吓?传说中的顾诚,竟然户口还挂在这种破房子里?我们拆的房子里面,居然有一套是顾诚的?”
翻出“权英怜”这一签字户主对应的户口信息时,陆海鹰几乎吓得屁滚尿流。
他颤抖地看完了作为协议附录的那几页户口本复印件,第二页上赫然有栏写着“姓名:顾诚;与户主关系:孙”。
此顾诚,确实是传说中的彼顾诚么?
他抱着一丝希望,还想求证一下。
可惜,再看到下面半页时,一切侥幸心理都被击碎了。
“姓名:潘洁颖。与户主关系:外孙女。”
潘洁颖是诚品控股集团及其下属各大公司的cpo,也是响当当的知名公众人物。
当这两个名字出现在一页户口本上的时候,就没有任何侥幸可言了。
“马勒戈壁的!艹!供应链管理部的人都是吃翔的么!连被征地人里面混着这么一个大人物都不知道?事前调查怎么做的!”
陆海鹰当时就毛了,虽然理智告诉他,这很正常――谁能想到这种破败到形似危房的前朝遗留社区,还会住着这种大富大贵之人?
在华夏,白手起家得如此彻底的人,除了顾诚并没有第二个。
“快,立刻准备礼物,我亲自去拜见顾总。”
陆海鹰总算脑子里没有明显缺筋,知道他那个当市w书记小舅子的叔父老板并没有真正手眼通天的能耐――哪怕只是在钱塘本市,也还有绿城房产的宋老板比他们陆家势大财雄呢,陆家的能耐,无非是跟官府亲戚关系更厚。
清波门外、西子湖畔这块地皮可是珍贵无比,旁边就是风景区和华夏美院,那都是钱塘最富贵最文艺的人群聚居的沙龙区。当初拿地的时候宋老板的绿城房产就也盯上这块地了。
要不是仗着“古迹建筑保护区”这个带公益性的名号,加入了大量的政府行政干预,光拼钱陆家根本拿不到这块地。
而绿城宋老板也是江南会八股东之一,如今俨然是顾诚眼前的小弟。要是这事儿抖出来,陆海鹰毫不怀疑宋老板会借此生事儿,把官司闹大到省里。
听说省里的齐枢机,对顾诚可是欣赏得很呢。虽然顾诚素来不群不党,不涉政治,但光是他旗下的那几家公司,这两年对本省的gdp增速起码贡献了三个百分点,那都是白花花的政绩。
而且齐枢机还在多个私下场合里表示过:顾诚这小子有魄力,劳民伤财的事情,哪怕事不关己也敢仗义执言,这是一种什么样的精神?这是我们广大党员干部都该学习的精神。
齐枢机说这话的背景,是在移动公司的edge铺网事业被限制、减小了试点范围区域,并且最终被证明商业成绩完全扑街、老百姓根本不买之后。
当时齐枢机就对顾诚毫无利己的目的、千方百计阻挠edge落地、奔走加速3g牌照的事迹很感兴趣。最后得知因为顾诚的努力,起码让华夏移动少花了350亿铺设废弃网络的冤枉钱。
又结合当年顾诚找到他、拼命游说华夏联通直接引进完全a数据上网业务的事儿,齐枢机心中感慨,才做出了这样的评价。
面对这样一个在上面挂了号的巨头,陆海鹰只要脑子不进水都是不敢得罪的。
……
得知顾诚是“拆迁户”之一的当天,陆海鹰就准备了礼物,并且让人预约求见,第二天就见到了顾诚。
顾诚当时正在yy网络科技视察,就在总裁会议室里接见了他。
陆海鹰开门见山地示好:“顾总,可能您和我公司之间有一些小误会,听说有些人到您这儿挑拨是非,希望您明鉴。”
“你什么意思?我没听懂。那些小事我一般没工夫去多想,只要你们低调一点,别到处宣扬不给我面子,我也懒得去管。”
“怎么敢!我们是真没想到。这样吧。这里有一份薄礼,如果不嫌弃的话您就收下好了。”陆海鹰说着,从身后的女秘书夹着的文件夹里抽出一份图纸,铺在面前的茶几上,指点给顾诚看。
“清波门外那块地,我们前阵子严密地重新考证过了――27号那幢小四合院,其实是明朝就建起来的,文物价值比周边那些或成于晚晴、或成于民-国的房子要大得多。可惜规划处那帮人做事儿太糙,竟然都给推了!
我们商议了一下,决定在那块原址上,把周边一圈同样被平掉的四合院一起,重新起一个仿古的四合院型中式别墅,请屋主原拆原迁。超出部分的地皮,给点儿土地使用补偿金就行了,房子算我们送的。”
陆海鹰显然不仅仅是为了赔礼,更是为了巴结顾诚,一出手就是白送了九座四合院的地皮。把原先拿下整个地块一百余座旧城建筑的面积,拿出了大约十五分之一,准备精心盖好房子之后单独白菜价象征性地送给顾诚。
“陆先生,这事儿慎言。搞得好像我顾诚是那种很贪房子的人。你这么说就没意思了。”
顾诚却不愿意插手这种污秽之事。
他不想被钉子户利用是一回事,但他也不想被钉子户们当成是出卖大家的公共利益、换取个人好处的人。
“我还是那句话――人在做,天在看。如果你们真的觉得这里面有误伤,该怎么额外给补偿条件就怎么给,公事公办。那是你家陆总良心未泯,还讲点仁义。但是不管你们要怎么补偿,跟所有人坐下来一起谈就是了,大家都接受的,我不会有特别要求。我这个人很随和的。”
顾诚说出“我这个人很随和的”这句话时,陆海鹰不由自主地一哆嗦。总觉得像是在看港片《古惑仔》时,黑老大万梓良那句台词。
可是顾诚明明比那种满脸横肉的黑老大帅气阳光多了……对!一定是错觉!
陆海鹰非常尴尬,他这点儿小恩小惠,数百亿美元的巨头根本看不上眼,人家不屑于私下里收他的好处。
最后,他也不得不把当初拆迁的管委会几个代表都召集过来,谈了额外的补偿意见。说是开发商准备微调规划、确实发现有一批房子“有保护价值、拆错了”,可以把补偿标准提高到原拆原迁的程度。而这些房子的原址,会重建成中式的府邸,将来凡是原拆迁户,谁都有权以内部补偿价购买。
其中某些钉子户乍一看这批“特供”的府邸均价非常低,居然才3万块一平――这个价格在06年的西子湖畔是根本是不敢想象的,因为隔壁的“西湖八号公馆”已经卖到6万了,而且还在涨。
只是这次特供的庄园总规模体量比较大,毕竟是原先**座四合院拼起来的,占地也有个十几亩,没两亿多的总价根本拿不下来。
闹事钉子户们一开始试图问问能不能拆分销售,在这个问题上自然是得到了坚决的否定。这帮人不甘心,去到处打听内幕,后来发现那地方就是顾家祖宅被拆了的原址,那群人立刻不敢吱声了。
他们还指望扯着顾诚威名拉大旗呢。
……
“就是这里了,去年最后连买房带装修,花了3个亿。反正也没人买,我就拿来住住。本来我都觉得家里房子够多了,还是奶奶劝我,说被拆掉那院子从前清的时候就是咱顾家的,还是花点钱拿回来吧。”
车队开到了清波门外那片法国梧桐掩映的水磨砖墙外,顾诚和权宝雅下车,他便指着房子随口介绍道。
看上去建筑风格倒是颇有古风,搞得跟江南会有点雷同,让人略微审美疲劳。不过唯一比江南会灵活的地方,在于屋子的采光看上去还不错,毕竟是要住人的,窗户普遍比传统中式建筑要大不少,敞朗的大移门、落地窗,反而有种嫁接了和风的错觉。
“走,进去看看吧。不过别抱太大期望,最多跟江南会格调差不多。”顾诚和煦地介绍。
权宝雅看着有些新奇,又对顾诚的话语颇有窥探欲,便问道:“你说的‘前清’,是一百年前吗?‘东夷帝国’还没被扶桑亡国的时候?”
她发现,做了人家两年多女朋友,居然还有很多小八卦不知道呢。
“很奇怪么?我听我奶奶说,我高祖父那一代,是南浔的小丝商,做点儿进出口贸易。我曾祖父那代又家道中落了,还是庶出,没等到什么家产,迁到钱塘。我爷爷才在钱塘出生、读书。解放前那整座四合院都是我们家的。幸好我爷爷后来投降了,去东夷参战,立了军功、才没被彻底清算。
后来祖宅还是搬进来六户邻居,除了留一间正房,其他房间都被分了――要是我爷爷没立那些军功,早被打成买办赶出去流落街头了。扶桑人侵略之前那个年代,能读完中学,就已经够拉仇恨了。算了,不扯这些了。”
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他是真心不想因为自己的示范效应,对这个国家,或者仅仅某几个二线城市的房价再有任何恐慌性的推波助澜了。
他希望世人觉得“顾诚认为房子不重要”。
只可惜,树欲静而风不止。
“有些钉子户找到了顾诚”这个消息,很快就流露到了草包二代陆衙内那儿。
事实上,是那几个“钉子户”与开发商交涉失败、请顾诚当出头鸟又请不动后,才把顾诚的名字抖出来扯虎皮拉大旗,想多捞一点好处,换取开发商略作让步。
陆海鹰一惊之下,忙回去重新审视了当初签回来的那一堆拆迁补偿协议、翻出了拆迁户主们的户口信息,终于发现了这个潜伏在水下的巨鲸。
“吓?传说中的顾诚,竟然户口还挂在这种破房子里?我们拆的房子里面,居然有一套是顾诚的?”
翻出“权英怜”这一签字户主对应的户口信息时,陆海鹰几乎吓得屁滚尿流。
他颤抖地看完了作为协议附录的那几页户口本复印件,第二页上赫然有栏写着“姓名:顾诚;与户主关系:孙”。
此顾诚,确实是传说中的彼顾诚么?
他抱着一丝希望,还想求证一下。
可惜,再看到下面半页时,一切侥幸心理都被击碎了。
“姓名:潘洁颖。与户主关系:外孙女。”
潘洁颖是诚品控股集团及其下属各大公司的cpo,也是响当当的知名公众人物。
当这两个名字出现在一页户口本上的时候,就没有任何侥幸可言了。
“马勒戈壁的!艹!供应链管理部的人都是吃翔的么!连被征地人里面混着这么一个大人物都不知道?事前调查怎么做的!”
陆海鹰当时就毛了,虽然理智告诉他,这很正常――谁能想到这种破败到形似危房的前朝遗留社区,还会住着这种大富大贵之人?
在华夏,白手起家得如此彻底的人,除了顾诚并没有第二个。
“快,立刻准备礼物,我亲自去拜见顾总。”
陆海鹰总算脑子里没有明显缺筋,知道他那个当市w书记小舅子的叔父老板并没有真正手眼通天的能耐――哪怕只是在钱塘本市,也还有绿城房产的宋老板比他们陆家势大财雄呢,陆家的能耐,无非是跟官府亲戚关系更厚。
清波门外、西子湖畔这块地皮可是珍贵无比,旁边就是风景区和华夏美院,那都是钱塘最富贵最文艺的人群聚居的沙龙区。当初拿地的时候宋老板的绿城房产就也盯上这块地了。
要不是仗着“古迹建筑保护区”这个带公益性的名号,加入了大量的政府行政干预,光拼钱陆家根本拿不到这块地。
而绿城宋老板也是江南会八股东之一,如今俨然是顾诚眼前的小弟。要是这事儿抖出来,陆海鹰毫不怀疑宋老板会借此生事儿,把官司闹大到省里。
听说省里的齐枢机,对顾诚可是欣赏得很呢。虽然顾诚素来不群不党,不涉政治,但光是他旗下的那几家公司,这两年对本省的gdp增速起码贡献了三个百分点,那都是白花花的政绩。
而且齐枢机还在多个私下场合里表示过:顾诚这小子有魄力,劳民伤财的事情,哪怕事不关己也敢仗义执言,这是一种什么样的精神?这是我们广大党员干部都该学习的精神。
齐枢机说这话的背景,是在移动公司的edge铺网事业被限制、减小了试点范围区域,并且最终被证明商业成绩完全扑街、老百姓根本不买之后。
当时齐枢机就对顾诚毫无利己的目的、千方百计阻挠edge落地、奔走加速3g牌照的事迹很感兴趣。最后得知因为顾诚的努力,起码让华夏移动少花了350亿铺设废弃网络的冤枉钱。
又结合当年顾诚找到他、拼命游说华夏联通直接引进完全a数据上网业务的事儿,齐枢机心中感慨,才做出了这样的评价。
面对这样一个在上面挂了号的巨头,陆海鹰只要脑子不进水都是不敢得罪的。
……
得知顾诚是“拆迁户”之一的当天,陆海鹰就准备了礼物,并且让人预约求见,第二天就见到了顾诚。
顾诚当时正在yy网络科技视察,就在总裁会议室里接见了他。
陆海鹰开门见山地示好:“顾总,可能您和我公司之间有一些小误会,听说有些人到您这儿挑拨是非,希望您明鉴。”
“你什么意思?我没听懂。那些小事我一般没工夫去多想,只要你们低调一点,别到处宣扬不给我面子,我也懒得去管。”
“怎么敢!我们是真没想到。这样吧。这里有一份薄礼,如果不嫌弃的话您就收下好了。”陆海鹰说着,从身后的女秘书夹着的文件夹里抽出一份图纸,铺在面前的茶几上,指点给顾诚看。
“清波门外那块地,我们前阵子严密地重新考证过了――27号那幢小四合院,其实是明朝就建起来的,文物价值比周边那些或成于晚晴、或成于民-国的房子要大得多。可惜规划处那帮人做事儿太糙,竟然都给推了!
我们商议了一下,决定在那块原址上,把周边一圈同样被平掉的四合院一起,重新起一个仿古的四合院型中式别墅,请屋主原拆原迁。超出部分的地皮,给点儿土地使用补偿金就行了,房子算我们送的。”
陆海鹰显然不仅仅是为了赔礼,更是为了巴结顾诚,一出手就是白送了九座四合院的地皮。把原先拿下整个地块一百余座旧城建筑的面积,拿出了大约十五分之一,准备精心盖好房子之后单独白菜价象征性地送给顾诚。
“陆先生,这事儿慎言。搞得好像我顾诚是那种很贪房子的人。你这么说就没意思了。”
顾诚却不愿意插手这种污秽之事。
他不想被钉子户利用是一回事,但他也不想被钉子户们当成是出卖大家的公共利益、换取个人好处的人。
“我还是那句话――人在做,天在看。如果你们真的觉得这里面有误伤,该怎么额外给补偿条件就怎么给,公事公办。那是你家陆总良心未泯,还讲点仁义。但是不管你们要怎么补偿,跟所有人坐下来一起谈就是了,大家都接受的,我不会有特别要求。我这个人很随和的。”
顾诚说出“我这个人很随和的”这句话时,陆海鹰不由自主地一哆嗦。总觉得像是在看港片《古惑仔》时,黑老大万梓良那句台词。
可是顾诚明明比那种满脸横肉的黑老大帅气阳光多了……对!一定是错觉!
陆海鹰非常尴尬,他这点儿小恩小惠,数百亿美元的巨头根本看不上眼,人家不屑于私下里收他的好处。
最后,他也不得不把当初拆迁的管委会几个代表都召集过来,谈了额外的补偿意见。说是开发商准备微调规划、确实发现有一批房子“有保护价值、拆错了”,可以把补偿标准提高到原拆原迁的程度。而这些房子的原址,会重建成中式的府邸,将来凡是原拆迁户,谁都有权以内部补偿价购买。
其中某些钉子户乍一看这批“特供”的府邸均价非常低,居然才3万块一平――这个价格在06年的西子湖畔是根本是不敢想象的,因为隔壁的“西湖八号公馆”已经卖到6万了,而且还在涨。
只是这次特供的庄园总规模体量比较大,毕竟是原先**座四合院拼起来的,占地也有个十几亩,没两亿多的总价根本拿不下来。
闹事钉子户们一开始试图问问能不能拆分销售,在这个问题上自然是得到了坚决的否定。这帮人不甘心,去到处打听内幕,后来发现那地方就是顾家祖宅被拆了的原址,那群人立刻不敢吱声了。
他们还指望扯着顾诚威名拉大旗呢。
……
“就是这里了,去年最后连买房带装修,花了3个亿。反正也没人买,我就拿来住住。本来我都觉得家里房子够多了,还是奶奶劝我,说被拆掉那院子从前清的时候就是咱顾家的,还是花点钱拿回来吧。”
车队开到了清波门外那片法国梧桐掩映的水磨砖墙外,顾诚和权宝雅下车,他便指着房子随口介绍道。
看上去建筑风格倒是颇有古风,搞得跟江南会有点雷同,让人略微审美疲劳。不过唯一比江南会灵活的地方,在于屋子的采光看上去还不错,毕竟是要住人的,窗户普遍比传统中式建筑要大不少,敞朗的大移门、落地窗,反而有种嫁接了和风的错觉。
“走,进去看看吧。不过别抱太大期望,最多跟江南会格调差不多。”顾诚和煦地介绍。
权宝雅看着有些新奇,又对顾诚的话语颇有窥探欲,便问道:“你说的‘前清’,是一百年前吗?‘东夷帝国’还没被扶桑亡国的时候?”
她发现,做了人家两年多女朋友,居然还有很多小八卦不知道呢。
“很奇怪么?我听我奶奶说,我高祖父那一代,是南浔的小丝商,做点儿进出口贸易。我曾祖父那代又家道中落了,还是庶出,没等到什么家产,迁到钱塘。我爷爷才在钱塘出生、读书。解放前那整座四合院都是我们家的。幸好我爷爷后来投降了,去东夷参战,立了军功、才没被彻底清算。
后来祖宅还是搬进来六户邻居,除了留一间正房,其他房间都被分了――要是我爷爷没立那些军功,早被打成买办赶出去流落街头了。扶桑人侵略之前那个年代,能读完中学,就已经够拉仇恨了。算了,不扯这些了。”
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