第27章 要的就是速度(求推荐)
无赖的人,还是需要用更无赖的手段来对付,通过这个事情,陈知顿时也明白了这点。
别看慕青颜这小妞伶牙俐齿骄横跋扈,但是真给她来点非常规手段,这不直接就趴下了。
哼,跟他斗,还嫩着呢~!
陈知一边哼着小曲儿一边舒服地泡了个澡。
还真别说,劳累了一天,泡个澡真的是舒服极了。
公寓那边还真贴心,装修的时候知道弄个大浴缸,简直躺两个人都没有问题。
泡完澡,来到床上,他又刷了会题,才沉沉地睡去,第二天差不多九点才被闹钟吵醒。
今天是周六,按理说很多银行都不上班,不过还是有一些网点会正常上班的。
陈知起来以后,快速地洗漱吃饭,带好身份证、不动产证书等等资料,来到了银行。
公寓附近就有个建行,而且今天刚好在上班,于是他直接就走了进来。
周末办业务的人还是挺多的,想到自己要办理大额贷款,于是陈知直接找到大堂经理,咨询起贷款的事情。
得知陈知想用房产抵押进行贷款,大堂经理也是热情了很多,开始了解陈知这边的情况。
在知道他有五套房子,并且都没有贷款,而且还是才修好没几年的商品房的时候,对方直接把他请进了VIP客户室,泡上了咖啡开始面谈。
不过就当他以为自己有五套特别值钱的商品房,贷个款应该很简单的时候,得到的情况却是让人有点无语。
贷款可不是你想贷就能贷的,而且能够贷多少也不是你能决定的,这里面的因素也挺多,反正手续也是比较麻烦。
现在银行那边规定,用房产贷款,有专门的流程,比如先要对房产进行评估,获得房产的总体的实际价格。
而且还需要调查房产的产权、是否有其他抵押,是否处于改造等规划之中,这样一来可能这个时间就有点长了。
“陈先生,根据明月小区现在的二手房房价,你所拥有的五套房子的总价大概在1100万到1200万之间。当然了,具体的评估价格需要专业的评估公司,进行了估算才能够知道。
然后根据我行的贷款规定,明月小区房龄超过了五年,那么只能按照评估价值的50%进行贷款。因此,如果你这边其他条件都没有问题的话,你这边可以贷款五百多万。”
经过一番了解和计算,银行的贷款经理直接说道。
才五百多万,这个金额顿时就让陈知有点不满意了,和他心里的差距也太大了。
“五百万,也太少了吧。”陈知摇了摇头,“而且,你们贷款下来的周期也有点长,居然最短都要一个多月才能下来。那时候,黄花菜都凉了。”
听到这话,对方直接说道:“陈先生,因为你贷款额度有点大。再说了,银行规定在这里,我们都是按照正常的流程进行放款的,时间上面肯定是需要这么多的。”
“行吧,那我先考虑考虑。”
既然建行这边不行,那么陈知就考虑其他银行了,反正都没风险,贷得越多肯定越好。
“啊,那陈先生,这是我的名片。”看到陈知要走,贷款经理直接把名片递了过来,还打开了手机,“我们加个微信吧,你有什么问题可以直接问我,我随时都在线。”
“行。”陈知点了点头。
接着,他又来到了招行和农行,获得的结果都不是那么满意。
农行那边和建行一样,只能贷五百多万,招行要多点有六百多万,不过贷款下来也得一个月了。
忙了一个上午,居然都没谈成,这就让他有点着急了,难道真的只能贷五六百万。
中午随便找了个地方,吃了个面,他又开始考虑起来,接着去什么银行咨询呢。
转过街头,看到对面有个锦城银行,他顿时想了起来,好像这些小银行貌似可以多贷点啊。
虽然利息要高点,但是他还怕多那十多万的利息吗,反正就只贷款三个月。
一会儿,他就坐在了锦城银行的贵宾室,对面则是他们的贷款经理,余经理。
“陈先生,你的贷款抵押物非常优质,我们这边可以直接按照评估价格给你8成的贷款额度。至于时间,我们可以一个月之内就批下来,你觉得怎么样?”
八成的话就有八九百万了,也达到了他的预期,不过这个贷下来的时间依旧有点长了。
按照系统抽奖获得奖品的资料显示,瑞辰控股的股票在七月可是一直跌的,八月月初的那几天就在缓慢上涨了。
所以对于他来说,最好就是在8月之前完成布局,那样就能在股价的最低处进行抄底,实现最大的利润。
另外,甚至他还有猜测,八月月初的那几天,实际是已经有人获得瑞辰控股即将利好的消息,在暗中布局了。
如果到时候他贸然加入的话,很可能会引起误会,说不定还能惹上不必要的麻烦。
毕竟在一些有着股票大战的电影里面,也说明了要是惹到庄家的注意,他就麻烦了。
当然了,他的本金也就不到一千万,在瑞辰控股这个二十多亿的大池子里面,只能算一个小浪花而已。
想到这里,他便直接问道:“能不能在半个月之内下来,我这边有急用。”
听到这话,余经理就直接问道:“不知道陈先生贷款这么多,是打算做什么投资呢?”
陈知当然不敢说是拿去炒股,这样的话银行那边可能就会慎重考虑是否贷款了。
“我是想去新区那边购买一些楼盘,当做投资。”
想了想,他直接把之前想好的理由说了出来,“南山越这个楼盘马上就要新开盘,这个可是新区最热门的楼盘。”
听到这话,余经理顿时了然没再多想,直接点了点头:“新区那边的房价还有上涨空间,陈先生想在那边投资,也是明智的选择。”
“那么,贷款能不能两周之内下来?”陈知再次问道。
余经理考虑了一下,不确定道:“这个我向上面反应一下,应该有很大几率吧。”
“行,只要能尽快下来,就算是少贷点都可以。”
陈知想了想,贷款这事儿时间上才是关键,毕竟就算是能够贷全额的一千两百万,但是这钱要一个月之后才能下来,那赚的可就很少了。
“行,那我这边尽快。”接了这么一个大单,余经理顿时高兴地说道,“至于评估总价的公司,我这边也有推荐,你这边的意思呢?”
“这些流程你是专业的,就全部交给你处理了。需要什么资料,我这边只管提供。反正我的要求就是一个,那就是贷款得尽快下来,时间越早越好。”陈知最后说道。
接着,整个下午,陈知就在对方的陪同下,办理贷款的一些手续。
当他走出银行的时候,已经是下午五点了,又到了吃晚饭的时候了。
不过能够搞定贷款,虽然忙了一天,但是他心里一点都不累。
贷款总额八百五十万,年利息十五点八,不过他只贷款三个月,那么利息总共是33万五千七百五十元。
这点利息,对于即将获得的几千万利润,简直就是毛毛雨而已了。
回到寰宇商场,再次去蜀宴吃了顿大餐,不过可惜没再次遇上夏宁。
吃饱喝足之后,回去的路上,他给范磊打了个电话,约好明天上午在之前他的出租屋见面。
请收藏本站:https://www.djxsw.cc。调教小说网手机版:https://m.djxsw.cc
别看慕青颜这小妞伶牙俐齿骄横跋扈,但是真给她来点非常规手段,这不直接就趴下了。
哼,跟他斗,还嫩着呢~!
陈知一边哼着小曲儿一边舒服地泡了个澡。
还真别说,劳累了一天,泡个澡真的是舒服极了。
公寓那边还真贴心,装修的时候知道弄个大浴缸,简直躺两个人都没有问题。
泡完澡,来到床上,他又刷了会题,才沉沉地睡去,第二天差不多九点才被闹钟吵醒。
今天是周六,按理说很多银行都不上班,不过还是有一些网点会正常上班的。
陈知起来以后,快速地洗漱吃饭,带好身份证、不动产证书等等资料,来到了银行。
公寓附近就有个建行,而且今天刚好在上班,于是他直接就走了进来。
周末办业务的人还是挺多的,想到自己要办理大额贷款,于是陈知直接找到大堂经理,咨询起贷款的事情。
得知陈知想用房产抵押进行贷款,大堂经理也是热情了很多,开始了解陈知这边的情况。
在知道他有五套房子,并且都没有贷款,而且还是才修好没几年的商品房的时候,对方直接把他请进了VIP客户室,泡上了咖啡开始面谈。
不过就当他以为自己有五套特别值钱的商品房,贷个款应该很简单的时候,得到的情况却是让人有点无语。
贷款可不是你想贷就能贷的,而且能够贷多少也不是你能决定的,这里面的因素也挺多,反正手续也是比较麻烦。
现在银行那边规定,用房产贷款,有专门的流程,比如先要对房产进行评估,获得房产的总体的实际价格。
而且还需要调查房产的产权、是否有其他抵押,是否处于改造等规划之中,这样一来可能这个时间就有点长了。
“陈先生,根据明月小区现在的二手房房价,你所拥有的五套房子的总价大概在1100万到1200万之间。当然了,具体的评估价格需要专业的评估公司,进行了估算才能够知道。
然后根据我行的贷款规定,明月小区房龄超过了五年,那么只能按照评估价值的50%进行贷款。因此,如果你这边其他条件都没有问题的话,你这边可以贷款五百多万。”
经过一番了解和计算,银行的贷款经理直接说道。
才五百多万,这个金额顿时就让陈知有点不满意了,和他心里的差距也太大了。
“五百万,也太少了吧。”陈知摇了摇头,“而且,你们贷款下来的周期也有点长,居然最短都要一个多月才能下来。那时候,黄花菜都凉了。”
听到这话,对方直接说道:“陈先生,因为你贷款额度有点大。再说了,银行规定在这里,我们都是按照正常的流程进行放款的,时间上面肯定是需要这么多的。”
“行吧,那我先考虑考虑。”
既然建行这边不行,那么陈知就考虑其他银行了,反正都没风险,贷得越多肯定越好。
“啊,那陈先生,这是我的名片。”看到陈知要走,贷款经理直接把名片递了过来,还打开了手机,“我们加个微信吧,你有什么问题可以直接问我,我随时都在线。”
“行。”陈知点了点头。
接着,他又来到了招行和农行,获得的结果都不是那么满意。
农行那边和建行一样,只能贷五百多万,招行要多点有六百多万,不过贷款下来也得一个月了。
忙了一个上午,居然都没谈成,这就让他有点着急了,难道真的只能贷五六百万。
中午随便找了个地方,吃了个面,他又开始考虑起来,接着去什么银行咨询呢。
转过街头,看到对面有个锦城银行,他顿时想了起来,好像这些小银行貌似可以多贷点啊。
虽然利息要高点,但是他还怕多那十多万的利息吗,反正就只贷款三个月。
一会儿,他就坐在了锦城银行的贵宾室,对面则是他们的贷款经理,余经理。
“陈先生,你的贷款抵押物非常优质,我们这边可以直接按照评估价格给你8成的贷款额度。至于时间,我们可以一个月之内就批下来,你觉得怎么样?”
八成的话就有八九百万了,也达到了他的预期,不过这个贷下来的时间依旧有点长了。
按照系统抽奖获得奖品的资料显示,瑞辰控股的股票在七月可是一直跌的,八月月初的那几天就在缓慢上涨了。
所以对于他来说,最好就是在8月之前完成布局,那样就能在股价的最低处进行抄底,实现最大的利润。
另外,甚至他还有猜测,八月月初的那几天,实际是已经有人获得瑞辰控股即将利好的消息,在暗中布局了。
如果到时候他贸然加入的话,很可能会引起误会,说不定还能惹上不必要的麻烦。
毕竟在一些有着股票大战的电影里面,也说明了要是惹到庄家的注意,他就麻烦了。
当然了,他的本金也就不到一千万,在瑞辰控股这个二十多亿的大池子里面,只能算一个小浪花而已。
想到这里,他便直接问道:“能不能在半个月之内下来,我这边有急用。”
听到这话,余经理就直接问道:“不知道陈先生贷款这么多,是打算做什么投资呢?”
陈知当然不敢说是拿去炒股,这样的话银行那边可能就会慎重考虑是否贷款了。
“我是想去新区那边购买一些楼盘,当做投资。”
想了想,他直接把之前想好的理由说了出来,“南山越这个楼盘马上就要新开盘,这个可是新区最热门的楼盘。”
听到这话,余经理顿时了然没再多想,直接点了点头:“新区那边的房价还有上涨空间,陈先生想在那边投资,也是明智的选择。”
“那么,贷款能不能两周之内下来?”陈知再次问道。
余经理考虑了一下,不确定道:“这个我向上面反应一下,应该有很大几率吧。”
“行,只要能尽快下来,就算是少贷点都可以。”
陈知想了想,贷款这事儿时间上才是关键,毕竟就算是能够贷全额的一千两百万,但是这钱要一个月之后才能下来,那赚的可就很少了。
“行,那我这边尽快。”接了这么一个大单,余经理顿时高兴地说道,“至于评估总价的公司,我这边也有推荐,你这边的意思呢?”
“这些流程你是专业的,就全部交给你处理了。需要什么资料,我这边只管提供。反正我的要求就是一个,那就是贷款得尽快下来,时间越早越好。”陈知最后说道。
接着,整个下午,陈知就在对方的陪同下,办理贷款的一些手续。
当他走出银行的时候,已经是下午五点了,又到了吃晚饭的时候了。
不过能够搞定贷款,虽然忙了一天,但是他心里一点都不累。
贷款总额八百五十万,年利息十五点八,不过他只贷款三个月,那么利息总共是33万五千七百五十元。
这点利息,对于即将获得的几千万利润,简直就是毛毛雨而已了。
回到寰宇商场,再次去蜀宴吃了顿大餐,不过可惜没再次遇上夏宁。
吃饱喝足之后,回去的路上,他给范磊打了个电话,约好明天上午在之前他的出租屋见面。
请收藏本站:https://www.djxsw.cc。调教小说网手机版:https://m.djxsw.cc