第425节
这个时候,商富荣还是显露出曾经几百万身家的豪迈气息:“你把我的那份拿出来,我到时随便捡点烂菜叶子都行,但是妍妍的面子不能落下。”
商妍妍母亲很理解丈夫的习性,争执了半天最后还是妥协了:“那你去拿吧,记得用红包装一下,这样正式一点。”
“还用你说。”
等到饺子煮好,商富荣端着出去,“笑哈哈”的说道:“小陈,这是你阿姨亲手调的酱料小菜,一定要好好尝尝。”
商富荣就是这样一个人,他只要面子撑住了,自信也随之而来,厨房里的中年女人擦了擦眼角,深深的吸了几口气,也是堆满笑容的走出去。
沪城女人的手艺还是不错的,尤其小菜看上去很精致,陈汉升尝了一口,又酸又甜又清脆。
“慢慢吃,慢慢吃。”
商富荣一边说,一边掏出刚刚装好的六百块红包:“小陈,上次来叔叔忘记了,这次你可千万要收下啊,以后和妍妍好好相处,我们家妍妍长得漂亮,性格也很好,虽然不会做饭,不过以后可以请保姆的嘛......”
陈汉升看到红包愣了一下,心想怎么回事,我是来当债主的,怎么变成扶贫对象了?
另外,这话的意思也不对啊,商妍妍当我女朋友?
她自己都不敢这么想,做梦都不敢往这个方向做啊。
“爸!”
商妍妍脸上火辣辣的,这个笑话真是闹大了,陈汉升身上可是有200万的存折,总资产更不知道有多少。
“我们回来......”
商妍妍心急就想说出口。
陈汉升摆摆手拦住:“你要不要把他们带去卧室里,慢慢的解释?”
这是成熟而周全的做法,当着陈汉升的面,很多关节未必能讲清楚,不如一家三口关起门来说道,这样会更加透彻。
“那行,你看会电视。”
商妍妍拉着父母走进卧室前,还贴心的打开电视。
这一等就是四十多分钟,陈汉升饺子吃完,就连《大宅门》都看了一集,商富荣一家才出来。
三个人眼泡肿胀,看来都哭过了。
“小陈......”
商富荣刚想说话,商妍妍母亲突然咳嗽一声。
“那个......汉升,不,陈总。”
商富荣连错两次,这才把“陈总”叫出口。
陈汉升咧嘴一笑:“叫啥都可以,总之我和商妍妍是同学,她应该和你们说了全部事情吧?”
“说了。”
商富荣看到餐桌上摆着一张存折,他也没有翻阅,这肯定不会是假的。
“不过有个事啊,陈总。”
商富荣为难的说道:“妍妍要求拿出一定的抵押物,可是我们车卖了,存款也没了,家里这点东西也不值200万,要不先把工厂过户给你?”
“没有值钱的东西啊。”
陈汉升肯定不要制衣厂,这行当又不赚大钱。
不过,200万不是小数目,抵押还是不能少的。
“嗯~~”
陈汉升目光游动,最后落在商妍妍身上,她现在是进退两难,既不想陈汉升吃亏,又想帮助父亲。
“要不先算了吧,我也不去ktv了,再想想其他办法吧。”
商妍妍俯下身子悄悄耳语。
没想到陈汉升听了一愣,突然大声说道:“什么地皮啊,我不要地皮的,你怎么说这种话呢,虽然地皮也不错,可是我真的不想要。”
“对对对,我把这玩意忘记了。”
商富荣一个激灵反应过来:“这块地皮不是租的,家里的自留地,可以一纸协议转让给你,最多再去村里办个手续。”
“啊?”
商妍妍怔了怔,心想我什么时候说“地皮”这两个字了啊。
第502章你能假装男朋友和我说句话吗?
商富荣也是说做就做,马上就把地契拿出来了,这个时候还没有“不动产权证书”,只是一张简单的“土地证”,上面有村里印章和区府的印章。
“哎呀,这可使不得啊,叔叔阿姨。”
看到地皮有着落,陈汉升的称呼也从刚刚的“商老板”变成了“叔叔阿姨”,一边说着“使不得”,一边在灯下仔细研究地皮的面积和价值。
“差不多70亩。”
陈汉升心里嘀咕着,他目前也在圈地,不过那里是江陵的郊区,这里是沪城的郊区,价值完全没办法对等。
所以孔静能一口气申报了600亩,即使建邺的发改委砍一砍再减一减,最终也有400~500亩落地。
另外,只要这个厂每年的缴税达到某个标准线,租金就可以免除,国家和政府扶持私营经济的发展,力度还是很大的。
不过江陵区的电子厂只是第一阶段,站稳脚跟后肯定要向外发展,那就属于第二阶段了。
陈汉升打算扎根长三角,沪城是肯定绕不开的。
“如果在沪城弄个厂,以后和人家吹牛逼都硬气啊。”
这样一想陈汉升就有些眼热,蓦然抬头,发现商富荣一家三口都盯着自己呢。
陈汉升“嘿嘿”一笑,又把土地证推回去:“感觉太占便宜了,我拿着烫手啊,叔叔。”
商富荣虽然现在消沉了,不过做生意的经验还在,陈汉升这是典型的欲擒故纵,商富荣还是能看出来的。
当然他也很奇怪,自己就这点值钱的家当了,陈汉升还要“擒”什么东西?
“人吗?”
商富荣看了看商妍妍,又默默的摇摇头,女儿都快主动贴上去了。
这是免费的,不用“擒”。
“你是担心土地证不像房产证,所以心里不放心吗?”
商富荣试探着问道。
“这倒不是。”
陈汉升摇摇头:“手续越不正规,反而越好操作,我的意思呢,想再给商叔叔加点钱,这样你抵押起来不吃亏。”
“那你想要什么呢?”
商富荣马上问道,陈汉升肯定是有所图。
“我想拜托您一件事,周围很多厂都倒闭了。”
陈汉升用食指在桌上点了点:“我是外地人,打听起来不太方便,您是本村人,有空问问附近有没有哪家想卖地的,表面上以您的名义买下来,其实写我的名字,最好是连在一起的,大概300亩就够了。”
“这个简单啊。”
商妍妍她妈插嘴道:“周围那些邻居早就想卖地了,只是因为找不到买家,另外村委会那边也有点麻烦。”
商富荣看了一眼老婆,示意她不要打断,转而问陈汉升:“你要盖楼吗?”
“我不做房地产,那玩意太垫钱了,再说这里位置也不行啊,你们全是自有房,谁会买呢?”
陈汉升道出点实情:“其实我想开个电子厂,以后卖出去的产品落款是madein沪城,档次一下子上去了。”
“原来是这样。”
商富荣心里有数了,盘算着这件事的难度。
“如果商叔叔帮我搞定一块地,我按照买价的5%返还给您,毕竟中间商也要扣点差价嘛。”
陈汉升笑着说道。
商富荣摇摇头:“差价就算了,你在关键时刻帮我,我不能赚这种钱,不过和我们家差不多面积大小的得在300万以上,你要做好心理准备。”
“4万块一亩吗?”
陈汉升盘算一下,现在这个时间段,港城农村一亩地差不多2000块左右,青浦区离着沪城市中心一个小时的车程,这就20倍的差距了。
“还行吧。”
陈汉升觉得自己能接受,5500万虽然不少,可是这点钱根本不配看一眼沪城市中心的地价。
如果真的1000多万就拿下了沪城郊区300亩地皮,以后在这里种菜也是一种逼格。
于是,陈汉升半真半假说道:“到时我就紧紧裤腰带,过过苦日子呗。”
虽然陈汉升嘴里叫着苦,不过商富荣发现陈汉升并没有太犹豫,他就估摸着陈汉升可以动用的金钱更多。
“那你打算什么时候建厂。”
商富荣问道,他没有问陈汉升这笔钱从哪里得来的,生意人不会直接打探这种隐私的。
“时间不好说,先扔在这里当空地都行。”
陈汉升没忘记自己占便宜的事:“这里只有200万的存折,我抽空再带100万过来,不能别人要价300万,商叔叔只要200万,顺便和您签了抵押转让协议。”
“行。”
商富荣也没推辞。
两人先写个借据,按完手印后陈汉升准备离开,
“这么晚了,在家住一晚呗?”商妍妍母亲说道。
“不了阿姨,我明天还得上课。”
陈汉升冲着商妍妍抬抬下巴:“你要不要在家休息?”
“你回去,那我肯定也回去。”
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商妍妍母亲很理解丈夫的习性,争执了半天最后还是妥协了:“那你去拿吧,记得用红包装一下,这样正式一点。”
“还用你说。”
等到饺子煮好,商富荣端着出去,“笑哈哈”的说道:“小陈,这是你阿姨亲手调的酱料小菜,一定要好好尝尝。”
商富荣就是这样一个人,他只要面子撑住了,自信也随之而来,厨房里的中年女人擦了擦眼角,深深的吸了几口气,也是堆满笑容的走出去。
沪城女人的手艺还是不错的,尤其小菜看上去很精致,陈汉升尝了一口,又酸又甜又清脆。
“慢慢吃,慢慢吃。”
商富荣一边说,一边掏出刚刚装好的六百块红包:“小陈,上次来叔叔忘记了,这次你可千万要收下啊,以后和妍妍好好相处,我们家妍妍长得漂亮,性格也很好,虽然不会做饭,不过以后可以请保姆的嘛......”
陈汉升看到红包愣了一下,心想怎么回事,我是来当债主的,怎么变成扶贫对象了?
另外,这话的意思也不对啊,商妍妍当我女朋友?
她自己都不敢这么想,做梦都不敢往这个方向做啊。
“爸!”
商妍妍脸上火辣辣的,这个笑话真是闹大了,陈汉升身上可是有200万的存折,总资产更不知道有多少。
“我们回来......”
商妍妍心急就想说出口。
陈汉升摆摆手拦住:“你要不要把他们带去卧室里,慢慢的解释?”
这是成熟而周全的做法,当着陈汉升的面,很多关节未必能讲清楚,不如一家三口关起门来说道,这样会更加透彻。
“那行,你看会电视。”
商妍妍拉着父母走进卧室前,还贴心的打开电视。
这一等就是四十多分钟,陈汉升饺子吃完,就连《大宅门》都看了一集,商富荣一家才出来。
三个人眼泡肿胀,看来都哭过了。
“小陈......”
商富荣刚想说话,商妍妍母亲突然咳嗽一声。
“那个......汉升,不,陈总。”
商富荣连错两次,这才把“陈总”叫出口。
陈汉升咧嘴一笑:“叫啥都可以,总之我和商妍妍是同学,她应该和你们说了全部事情吧?”
“说了。”
商富荣看到餐桌上摆着一张存折,他也没有翻阅,这肯定不会是假的。
“不过有个事啊,陈总。”
商富荣为难的说道:“妍妍要求拿出一定的抵押物,可是我们车卖了,存款也没了,家里这点东西也不值200万,要不先把工厂过户给你?”
“没有值钱的东西啊。”
陈汉升肯定不要制衣厂,这行当又不赚大钱。
不过,200万不是小数目,抵押还是不能少的。
“嗯~~”
陈汉升目光游动,最后落在商妍妍身上,她现在是进退两难,既不想陈汉升吃亏,又想帮助父亲。
“要不先算了吧,我也不去ktv了,再想想其他办法吧。”
商妍妍俯下身子悄悄耳语。
没想到陈汉升听了一愣,突然大声说道:“什么地皮啊,我不要地皮的,你怎么说这种话呢,虽然地皮也不错,可是我真的不想要。”
“对对对,我把这玩意忘记了。”
商富荣一个激灵反应过来:“这块地皮不是租的,家里的自留地,可以一纸协议转让给你,最多再去村里办个手续。”
“啊?”
商妍妍怔了怔,心想我什么时候说“地皮”这两个字了啊。
第502章你能假装男朋友和我说句话吗?
商富荣也是说做就做,马上就把地契拿出来了,这个时候还没有“不动产权证书”,只是一张简单的“土地证”,上面有村里印章和区府的印章。
“哎呀,这可使不得啊,叔叔阿姨。”
看到地皮有着落,陈汉升的称呼也从刚刚的“商老板”变成了“叔叔阿姨”,一边说着“使不得”,一边在灯下仔细研究地皮的面积和价值。
“差不多70亩。”
陈汉升心里嘀咕着,他目前也在圈地,不过那里是江陵的郊区,这里是沪城的郊区,价值完全没办法对等。
所以孔静能一口气申报了600亩,即使建邺的发改委砍一砍再减一减,最终也有400~500亩落地。
另外,只要这个厂每年的缴税达到某个标准线,租金就可以免除,国家和政府扶持私营经济的发展,力度还是很大的。
不过江陵区的电子厂只是第一阶段,站稳脚跟后肯定要向外发展,那就属于第二阶段了。
陈汉升打算扎根长三角,沪城是肯定绕不开的。
“如果在沪城弄个厂,以后和人家吹牛逼都硬气啊。”
这样一想陈汉升就有些眼热,蓦然抬头,发现商富荣一家三口都盯着自己呢。
陈汉升“嘿嘿”一笑,又把土地证推回去:“感觉太占便宜了,我拿着烫手啊,叔叔。”
商富荣虽然现在消沉了,不过做生意的经验还在,陈汉升这是典型的欲擒故纵,商富荣还是能看出来的。
当然他也很奇怪,自己就这点值钱的家当了,陈汉升还要“擒”什么东西?
“人吗?”
商富荣看了看商妍妍,又默默的摇摇头,女儿都快主动贴上去了。
这是免费的,不用“擒”。
“你是担心土地证不像房产证,所以心里不放心吗?”
商富荣试探着问道。
“这倒不是。”
陈汉升摇摇头:“手续越不正规,反而越好操作,我的意思呢,想再给商叔叔加点钱,这样你抵押起来不吃亏。”
“那你想要什么呢?”
商富荣马上问道,陈汉升肯定是有所图。
“我想拜托您一件事,周围很多厂都倒闭了。”
陈汉升用食指在桌上点了点:“我是外地人,打听起来不太方便,您是本村人,有空问问附近有没有哪家想卖地的,表面上以您的名义买下来,其实写我的名字,最好是连在一起的,大概300亩就够了。”
“这个简单啊。”
商妍妍她妈插嘴道:“周围那些邻居早就想卖地了,只是因为找不到买家,另外村委会那边也有点麻烦。”
商富荣看了一眼老婆,示意她不要打断,转而问陈汉升:“你要盖楼吗?”
“我不做房地产,那玩意太垫钱了,再说这里位置也不行啊,你们全是自有房,谁会买呢?”
陈汉升道出点实情:“其实我想开个电子厂,以后卖出去的产品落款是madein沪城,档次一下子上去了。”
“原来是这样。”
商富荣心里有数了,盘算着这件事的难度。
“如果商叔叔帮我搞定一块地,我按照买价的5%返还给您,毕竟中间商也要扣点差价嘛。”
陈汉升笑着说道。
商富荣摇摇头:“差价就算了,你在关键时刻帮我,我不能赚这种钱,不过和我们家差不多面积大小的得在300万以上,你要做好心理准备。”
“4万块一亩吗?”
陈汉升盘算一下,现在这个时间段,港城农村一亩地差不多2000块左右,青浦区离着沪城市中心一个小时的车程,这就20倍的差距了。
“还行吧。”
陈汉升觉得自己能接受,5500万虽然不少,可是这点钱根本不配看一眼沪城市中心的地价。
如果真的1000多万就拿下了沪城郊区300亩地皮,以后在这里种菜也是一种逼格。
于是,陈汉升半真半假说道:“到时我就紧紧裤腰带,过过苦日子呗。”
虽然陈汉升嘴里叫着苦,不过商富荣发现陈汉升并没有太犹豫,他就估摸着陈汉升可以动用的金钱更多。
“那你打算什么时候建厂。”
商富荣问道,他没有问陈汉升这笔钱从哪里得来的,生意人不会直接打探这种隐私的。
“时间不好说,先扔在这里当空地都行。”
陈汉升没忘记自己占便宜的事:“这里只有200万的存折,我抽空再带100万过来,不能别人要价300万,商叔叔只要200万,顺便和您签了抵押转让协议。”
“行。”
商富荣也没推辞。
两人先写个借据,按完手印后陈汉升准备离开,
“这么晚了,在家住一晚呗?”商妍妍母亲说道。
“不了阿姨,我明天还得上课。”
陈汉升冲着商妍妍抬抬下巴:“你要不要在家休息?”
“你回去,那我肯定也回去。”
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